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文章来源:baobaobubu    发布时间:2019-11-14 18:02  【字号:      】

聚焦两会:落实城市主体责任,推进新型城镇化!

?今天上午,第十三届全国人民代表大会第二次会议开幕

在政府报告中指出:更好解决群众住房问题,改革完善住房市场体系,促进房地产市场平稳健康发展

?图片来源网络政府报告同样提出:继续推进保障性住房建设和棚户区改造,保障困难群众基本居住需求

城镇老旧小区量大面广,要大力改造提升

与往年相比,今年对于房地产的表述,置于“城镇化”的章节中,不再单列,次数较少,手机螺母整体基调相对平稳

“没有强调控制房价,没强调“租售并举”,这种变化,释放了哪些信号?”?图片来源网络2019年,关键词变成了“落实城市主体责任”、“促进房地产市场平稳发展”、“房地产税”

不仅没有重申“房住不炒”,去年浓墨重彩的“租售并举”也未强调

可见目前来说,房地产的预期还在预见范围内

落实城市主体责任今年政府工作报告,明确提出“落实城市主体责任”

去年年底的中央经济工作会议就已提出:因城施策、分类指导、夯实城市政府主体责任

?图片来源网络这意味着,楼市调控的主体将变成地方政府,与“因城施策、分类指导”的定性相结合,这意味着地方政府将在楼市调控上获得更大的主动权

同理,在楼市松绑上,也将获得更大的自主权

推进新型城镇化而在城镇化战略中,今年的报告明确提出“坚持以中心城市引领城市群发展”,这意味着中心城市、都市圈和城市群的重要性得到前所未有的提升

?图片来源网络在经济下行压力加大的形势下,货币政策也从“降杠杆”转向“稳杠杆”,一字之变反映了政策导向变化

他相信今年经济环境会比去年更加宽松,不仅在政策方面的宽松,还有资金、金融方面的宽松

整体看,2019年房地产市场的政策面对比2018年将有一定程度的宽松,房地产税短期不会落地

信贷政策将比2018年有所宽松

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